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[1]朝晖一单身公寓一口气便宜30万 挂大半年卖不掉
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  杭城二手房成交似乎并不火热,有一部分是犹豫之后下单的,或是砍了价后才成交的。比如,城中有一套房子原本挂价高得离谱,最终被客户砍了30万后成交了;滨江最近房子挂牌价格实惠多了,江滨花园有一套房子,房东的挂牌价格是12000元/平方米,而该小区挂牌均价在13000元/平方米左右,相比之下有价格优势,客户看房后就下了单。

  城中 比挂牌价低30万成交

  信义房产长庆街店 王海萍

  城中的二手房交易量比较平稳,市中心需求量大,但是好一点的房源房东价格会咬得比较牢,不过如果房东凭借房子地理优势,盲目挂高价格偏离市场行情太多,房源肯定无人问津。比如有一套位于朝晖的单身公寓,50多平方米,房东挂的价格很高,挂了180多万元,大半年无人问津。最近有一位意向客户,一口气还了40多万,房东开始不愿意,不过看着大半年都卖不掉的房子,确实感觉当初挂价高了,最后房东结合市场行情,这套房子的成交价是150多万,比挂牌价格低了30万元。

  城东 顶层、沿街的房源多

  财富置业城东店 江春燕

  最近城东的二手房交易情况还好,其中采荷一带交易最活跃。但是,好的房源不是很多,挂牌的房源多是顶楼、沿马路的,不太符合客户理想需求。有一套采荷的房子,客户因为对房源楼层不满意,一直很犹豫,最后客户只能再等等。

  城南 租客以学生家长为主

  中原地产宝善店 王莹

  城南的租房情况有所好转,租客主要集中在建兰中学附近,以学生家长为主。有许多父母为了方便接送孩子上学、放学,同时照顾孩子的饮食起居,就在孩子就读的学校附近租一套房子。这些家长想给孩子营造一个良好的读书环境,在生活上尽可能照顾周到,为孩子建立稳固的后勤保障。

  城西 翠苑二手房持续上涨


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